0000012062672505 00042870 ROUSERé FRANK KREDBEBB 00459210767 00000 2 10154475322102155 EUR0BE 0000000744583650110626IMASBO BV KBC-Derdenrekening 163 2100010000MUVD00214ABHKDSODSTOC0000000005614000120626201500000GLOBALE DOORBOEKING OVERSCHRIJVINGEN MET OGM 12062615410 0 2100010001OL2D4XQMIASIPBBEONTVA0000000001215000120626601500001101026088000052 12062615401 0 2200010001 NOTPROVIDED GKCCBEBBXXX 1 0 2300010001BE58786574365979 Vinck - Bronselaer 0 1 3100010002OL2D4XQMIASIPBBEONTVA601500001001Vinck - Bronselaer 1 0 3200010002ELSHOUT 1 1730 ASSE 0 0 2100010003OL2E4ZAWQASIPIPOOVSIP0000000000098000120626601500001101026096200087 12062615401 0 2200010003 KREDBEBBXXX 1 0 2300010003BE28461323301120 VANDAMME TOM Vereniging van Mede Eigenaars LA MAISON BLANCHE, priorijlaan 34 te middelkerke bijeenroeping algemene eigenaarsvergadering zaterdag 20/06/2026 om 10h00 (einde voorzien 11h30) resto St James, K. Ridderdijk 31 - 8434 Westende 1. Samenstelling bureau Aanstelling van de voorzitter en de stemopnemer. De syndicus is secretaris. 2. Geldigheid van de vergadering Vergadering is geldig als meer dan de helft van de eigenaars aanwezig en/of vertegenwoordigd is én indien zij minstens de helft van de aandelen bezitten. Indien niet de helft van het aantal eigenaars aanwezig en/of vertegenwoordigd is, dan beraadslaagt de vergadering toch geldig indien de aanwezigen en vertegenwoordigden samen meer dan 75% van de aandelen bezitten. 3. Verslag van de vergadering van 08/06/2025 Opmerkingen, aanvullingen op het verslag. Uitvoering van de beslissingen. 4. Nazicht, goedkeuring en kwijting van de rekeningen Afrekeningen 196-197-198-199, over de periode 01/01/2025 tot 31/12/2025. Eventuele toelichting door syndicus en rekeningcommisssaris. Beslissing tot goedkeuring en kwijting. Aanstelling van een rekeningcommissaris voor het komende boekjaar. Mochten er vragen of opmerkingen zijn over de rekeningen, gelieve deze enkele dagen voor de vergadering aan de syndicus over te maken zodat een correct antwoord kan worden gegeven op de vergadering zelf. Het werkingsfonds bedraagt 20.364 euro. De laatste afrekeningbedragen waren 8.400 en 19.100 euro. Het werkingsfonds is krap. Voorstel om het werkingsfonds te verhogen met 100€ per kavel 5. Herbenoeming raad van mede-eigendom Herbenoeming van de raad van mede-eigendom. Die bestaat momenteel uit X. Vlaeminck, I. Segers, W. Vermeulen, B. Demeulemeester, L. Bracke. 6. Reglement van interne orde (RIO) Herinnering / bevestiging van : - vaste datum jaarlijkse vergadering : 3de zaterdag van juni - bedrag waarvoor de syndicus bevoegd is : 2.000€ - bedrag vanaf dewelke mededinging is vereist : 5.000€ Verzoek toe te voegen ivm rookdetectoren : Bij een alarm door een defecte rookdetector mag de syndicus het appartement betreden om het toestel uit te schakelen, indien hij een sleutel heeft. Vooraf verwittigen is niet altijd mogelijk. De eigenaar wordt nadien geïnformeerd. Verzoek toe te voegen ivm de lift : De lift mag niet gebruikt worden bij verbouwingswerken. Hiervoor moet een buitenlift worden gebruikt. Andere aanpassingen ? 7. Fietsenstalling gelijkvloers Tot 30/06/2026 zijn de 4 plaatsen toegewezen aan 0101, 0404, 0502 en 0501. De jaarprijs was 120€. Toewijzing voor het komende jaar. De prijs wordt 125 euro. 8. Vuilnisophaling Sinds jaar en dag wordt het vuilnis in de kelder verzameld (gescheiden : PMD/papier/restafval) en door de poetsdiensten op geregelde tijdstippen buiten gezet. Vooral zeer comfortabel voor de bewoners in het gebouw. Maar ook behebt met nadelen : het buitenzetten gebeurt niet gratis en de zakken, straat zijn geen gezicht en zorgen voor overlast vooral door meeuwen. Net zoals de rommel van buiten het gebouw door haar bewoners wordt binnengebracht lijkt het logisch dat diezelfde bewoners ervoor zorgen dat het weer buiten geraakt. Bespreking / beslissing. 9. Ontbrekende volmacht op BAV 02/08/2025 Op de bijzondere vergadering van 02/08/2025 werd de volmacht van appartement 0601 door een fout van de syndicus over het hoofd gezien. De stem van deze eigenaars was tegen het wijzigen van de indeling van de ramen. Indien de volmacht wel inzake was geweest, dan zou het aantal tegenstemmen 3.072 bedragen hebben i.p.v. 2.690. De verdeling zou dan zijn: 60% voor en 40% tegen (resultaat in verslag van de vergadering: 63% voor en 37% tegen). Besluit: De vergissing - die door de syndicus was begaan - had geen invloed op de genomen beslissing. 10. Inkomhal, betegeling vernieuwen. cfr punt 5 BAV 02/08/2025. Er is een offerte van D'Tyle beschikbaar voor het vernieuwen van de tegels. Dit komt op 11.000€ incl.BTW Bespreking / Beslissing. 11. Renovatie, opstellen van een renovatiemasterplan. Met het oog op het energie-efficiënt maken van alle appartementen tegen 2050 heeft de Vlaamse overheid het concept van een renovatiemasterplan ingevoerd. Dit document bevat een totaaladvies op maat van het gebouw en opgesteld door een erkend studiebureau. Het behoud een plan voor onder meer: - Conditiestaatmeting - Meerjarenonderhoudsplan - Duurzaam renovatiescenario Is het opstellen van zo'n plan wenselijk of noodzakelijk voor de VME? Bespreking / Beslissing 12. Schouwpijpen haarden hoekappartementen Overleg over het gebruik en de bestemming van de schouwpijpen van de haarden in de hoekappartementen. 13. Diversen - voorstellen van eigenaars / huurders Niet nader benoemde of eerder vernoemde punten zijn hier bespreekbaar. 14. Afsluiting van de vergadering Lezing van de notulen. Ondertekening door voorzitter en secretaris, vraag tot ondertekening aan de aanwezige eigenaars en lasthebbers. SLOT Relevante stukken die verband houden met deze vergadering staan gepubliceerd op www.laplage.be/syndic/lamaisonblanche of kunnen, tijdens de kantooruren, bij de syndicus worden geraadpleegd. 0 1 3100010004OL2E4ZAWQASIPIPOOVSIP601500001001VANDAMME TOM 1 0 3200010004STOKSTRAAT 92 8650 HOUTHULST 0 0 2100010005OL2D40VN8ASIPBBEONTVA0000000001475000120626601500001101026031000024 12062615401 0 2200010005 NOTPROVIDED GKCCBEBBXXX 1 0 2300010005BE14786577984483 Verdickt Kathleen 0 1 3100010006OL2D40VN8ASIPBBEONTVA601500001001Verdickt Kathleen 1 0 3200010006GROENDALLAAN 34 1800 VILVOORDE 0 0 2100010007MLVX23567ASCTBBEONTVA0000000001275000120626601500001101026017400018 12062615401 0 2200010007 GEBABEBB 1 0 2300010007BE26210025508729 VANDERMOSTEN-VERWINNEN 0 1 3100010008MLVX23567ASCTBBEONTVA601500001001VANDERMOSTEN-VERWINNEN 1 0 3200010008MECHELSESTEENWEG 56 1970 WEZEMBEEK-OPPEM 0 0 2100010009MLVX23568ASCTBBEONTVA0000000000300000120626601500001101026089100091 12062615401 0 2200010009 ARSPBE22XXX 1 0 2300010009BE32979075359002 COOMANS - VANREUSEL 0 1 3100010010MLVX23568ASCTBBEONTVA601500001001COOMANS - VANREUSEL 1 0 3200010010DONKERSTRAAT 60 2480 DESSEL 0 0 2100010011MLVX23569ASCTBBEONTVA0000000000812000120626601500001101026063000021 12062615401 0 2200010011 WELADED1HRN 1 0 2300010011DE84432500300151105707 MILKEREIT, ULRIKE 0 1 3100010012MLVX23569ASCTBBEONTVA601500001001MILKEREIT, ULRIKE 0 0 2100010013OL2D6AYOBASIPBBEONTVA0000000000439000120626601500001101026097400059 12062615411 0 2200010013 c1fd3a61e8ac4c328ab66c978cf246e1 BBRUBEBBXXX OTHR 1 0 2300010013BE44377078027645 M BAPTISTE GLAUDE 0 1 3100010014OL2D6AYOBASIPBBEONTVA601500001001M BAPTISTE GLAUDE 1 0 3200010014CH DU LONG CHENEAU 48 1420 BRAINE-L'ALLEU 0 0 8154475322102155 EUR0BE 0000000750197650120626 0 9 000037000000000000000000000005614000 2